심보균 익산시장 예비후보가 현 시정의 핵심 사업인 만경강 수변도시 개발 계획에 대한 전면 재검토를 공식 제안했다.

심 예비후보는 5일 익산시청 브리핑룸 기자회견을 열고 “이미 주택 공급 과잉에 대한 시민들의 우려가 큰 상황에서, 약 7천세대를 추가하는 수변도시 계획은 현재 주택 시장 여건을 충분히 반영하지 못한 정책”이라며 재검토의 필요성을 강조했다.

심 후보는 익산 주택 시장의 불균형 문제가 행정의 공급 관리 기능 강화를 필요로 하는 시점이라고 진단했다.

그는 “현대차 9조 투자와 공공기관 이전 등 대형 수요 유발 요인이 가시화되는 시점까지, 무분별한 추가 공급보다 기존 시장의 수급 안정과 미분양 해소가 선행되어야 한다”고 밝혔다.

그는 또한 “대규모 개발 계획을 추진하는 과정에서 시민들의 충분한 이해와 의견 수렴 절차가 필요하다”며, “수변도시 약 7천세대 공급 계획을 잠정 중단하고, 모든 주택 정책을 시민과 소통하여 시장 여건에 부합하는 수준으로 재검토하겠다”고 밝혔다.

심 후보는 2028년까지 주택시장 정상화를 목표로 한 3단계 로드맵을 제시했다.

1단계(2026~27년)로는 수변도시 등 대규모 신규 인허가 재검토 등을 통한 공급 관리 및 시장 안정을 꾀하고, 2단계(2027~28년)로는 공공기관 2차 이전 익산 유치와 현대차 관련 연관 산업 유치를 통해 수요를 견인하며, 3단계(2028년)로는 공공기관 이주 시작에 맞춰 주택시장을 안정화하고, 시민 삶의 질 중심의 고품격 배후도시를 완성시키겠다는 구상이다.

심 후보는 정책 대안과 함께 익산 경제 회복을 위한 확실한 로드맵도 제시했다.

공공기관 이전 유치 효과를 극대화하기 위해 유치 기관 임직원들의 익산 정착을 돕는 미분양 아파트 활용 특별 공급 및 주거 지원 프로그램을 가동한다. 또한 원광대학교 및 한국폴리텍대학 익산캠퍼스와 협력해 새만금 맞춤형 인재를 양성하고, 새만금 종사자와 공공기관 인력이 익산에 정착하도록 교육, 문화, 관광 인프라를 혁신할 계획이다.

심 예비후보는 “주택 공급량보다 시민의 자산 가치 안정과 주거 환경의 질적 향상이 행정의 성과 기준이 되어야 한다”며, “덜 짓더라도 내 집 값이 안정되고, 시민의 삶이 풍요로워지는 내실 있는 익산을 만들어야 한다”고 강조했다.

이어 “2028년까지 주택 시장의 수급 불균형을 해소하고 시장을 정상화하겠다”며 “시민과의 소통과 책임 행정을 통해 익산 시민의 소중한 자산 가치를 지켜나가겠다”고 덧붙였다.